My Agent PROの4つの特徴
従来の不動産仲介とは全く異なるアプローチで、あなたの利益を最優先にサポートします
専属エージェント
あなた専属の不動産プロフェッショナル
医師・弁護士と同様に、あなたの人生のパートナーとして継続的にサポート。売主の利益ではなく、あなたの利益を最優先に行動します。
- ✓ クラウド上で全てのデータを管理
- ✓ 購入前・売却前から専属プランニング
- ✓ 取引先との渉外関係の代行
- ✓ 専属委任権により業務効率化
Agent Navi（AI相談）
24時間365日対応のAI不動産アドバイザー
LINE公式アカウント「不動産AIアドバイザー Agent Navi」で、いつでもどこでも不動産の相談が可能。専門知識を持つAIがあなたをサポートします。
- ✓ 物件の市場価値分析
- ✓ 投資シミュレーション
- ✓ 税務・法務の基本相談
- ✓ 最新市場情報の提供
包括的サポート
購入から運営まで一貫したサービス
不動産の購入・売却・運営・相続まで、ライフステージに応じた包括的なサポートを提供。長期的な資産形成をお手伝いします。
- ✓ 融資・金融機関との交渉
- ✓ 税務・確定申告サポート
- ✓ 相続対策・事業継承
- ✓ 法人化支援
最先端のAIテクノロジー
AIを活用して日本最大級のデータベースを自社構築
効率的な物件管理と戦略的な入居者獲得で、安定した収益を確保します。 AIを活用した満室経営戦略レポートも提案。
- ✓ ビッグデータによる管理最適化
- ✓ 満室戦略レポート
- ✓ 定期診断による改善
- ✓ バリューアッププランニング
不動産管理に関する工数
AI搭載リアルタイム不動産分析
国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータを活用した、AIによる高精度な市場分析
なぜこの機能が必要なのか？
不動産投資で成功するには、正確な市場分析が不可欠です。本機能は国土交通省の公式データとAI技術を組み合わせ、 物件の現在価値、周辺相場、将来予測を瞬時に提供します。これにより、購入・売却の最適なタイミングを見極め、 投資リスクを最小化できます。
✎ 使い方は簡単３ステップ
物件情報を入力
AIが瞬時に分析
詳細レポート表示
物件情報入力
お客様の声
実際にご利用いただいているお客様からの評価
"書類をクラウドでデータ管理してくれるので、書類探しや定期診断、確定申告など作業が本当に楽になりました。CF改善も「専属エージェント」だからこそというスピード感のある仕事で大変満足しております。"
"仕事柄、早朝、深夜に働いている為、担当者の方に連絡するのが申し訳なく思ってましたが、不動産AIアドバイザー「Agent Navi」のLINEサポートが24時間対応してくれる為、自分の時間も効率化できるようになり助かっています。特に売却時期や売却想定金額の相談では的確なアドバイスを頂けて、本当は担当者の方が返信してる？と錯覚をするほどでした。"
"物件購入前の段階から、売却を想定した出口戦略を提案頂き、購入時も「専属エージェント」という立場で相手先の対応を行ってくれて、終始安心して取り組む事が出来ました。当初は費用面が割高かと思いましたが、結果、大満足です。"
料金プラン
あなたのニーズに最適なプランをお選びください
デモプラン体験後の加入率割合
2025年12月計測時点の実績値
☀️ さらに詳細な分析をご希望の方へ
契約者向けフルサポートプランでは、以下の高度な投資分析機能をご利用いただけます：
利回り計算
表面利回り、実質利回り、NO利回りの角度から収益性を精査。ローン返済・キャッシュフローシミュレーションも実施。
税務シミュレーション
減価償却、不動産所得、譲渡所得など、税務面でのメリット・デメリットを詳細にシミュレーション。節税戦略も提案。
資産戦略を可視化
購入予定の物件やお持ちの物件の価値を最大化する資産戦略を資産評価・ローン返済・投資シナリオの分析を行いコンサルティングシートで戦略的支援。
複数物件比較
最大3年までの物件を同時に比較分析。価格、利回り、リスク、将来性などを一目で確認でき、最適な投資先を選定。
詳細レポートPDF出力
分析結果をプロフェッショナルなレポート形式でPDF出力。金融機関への提出や社内共有に最適。
マクロ経済6指標による戦略設計
物価・金利／為替・調達コスト／賃金・家計／住宅着工・在庫／賃料・空室／需給と投資）による投資判断サポート
これらの高度な機能をご利用いただくには、フルサポートプランへのお申し込みが必要です。
24時間365日サポート
LINEとAIチャットボットで、いつでもどこでも不動産相談
不動産AIアドバイザー Agent Navi
LINE公式アカウントで24時間365日、不動産に関するあらゆる相談にお答えします。AIが学習した豊富な知識で、初心者から上級者まで幅広くサポート。
不動産投資用語集
不動産投資の基礎知識を分かりやすく解説
キャッシュフロー
不動産投資において、家賃収入から経費（ローン返済、管理費、修繕費など）を差し引いた手元に残るお金のこと。プラスのキャッシュフローは投資が成功していることを示します。
利回り
投資額に対する年間収益の割合。表面利回り（家賃収入÷物件価格×100）と実質利回り（家賃収入−経費÷物件価格×100）があります。一般的に5%以上が良好とされます。
減価償却
建物の価値が時間とともに減少することを会計上で認識する仕組み。税務上、経費として計上できるため、節税効果があります。
ローン返済比率
家賃収入に対するローン返済額の割合。一般的に50%以下が理想的とされ、余裕を持った返済計画が可能になります。
空室率
賃貸物件全体のうち、空室となっている割合。全国平均は約13.6%。空室率が低いほど安定した収入が期待できます。
よくある質問（FAQ）
お客様からよくいただく質問にお答えします
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