ローン返済試算
住宅・投資ローンの返済額を条件別に試算します。
My Agent Series · MAS
My Agent Simulate
試算を、商談で使える判断材料へ。
住宅ローン・投資ローンの返済額や諸費用、収支、税引前キャッシュフローを試算。その場の商談で使える、比較しやすい判断材料に変えます。
試算 / シミュレーション支援提供中
こんな課題に
住宅・投資提案を行うエージェントのための My Agent Simulate が解決します。
ローンや諸費用の試算を都度手計算すると、商談のテンポが落ち、比較提示も難しい。
住宅金融支援機構の調査によると、2024年度のフラット35利用者の年収倍率はマンションで7.0倍、土地付注文住宅で7.5倍、平均総返済負担率は23.2%となっています（出典：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」）。条件ごとの試算結果を素早く比較できることが、商談の説得力を左右します。物件・地価情報は国土交通省「不動産情報ライブラリ」、税制関連は国税庁を参照しています。
主な機能
試算 / シミュレーション支援
諸費用の整理
購入時の諸費用を含めた総額を見える化します。
収支シミュレーション
家賃・経費を踏まえた収支を整理します。
キャッシュフロー
税引前キャッシュフローを比較しやすく提示します。
よくある質問
My Agent Simulate（MAS）について、よくいただく質問。
My Agent Simulate（MAS）とは何ですか？
試算 / シミュレーション支援を担うMy Agent Seriesのプロダクトです。住宅・投資提案を行うエージェント向けに、『試算を、商談で使える判断材料へ』を支援します。
My Agent Simulateはどんな企業・担当者に向いていますか？
住宅・投資提案を行うエージェントに適したツールです。日々の調査・分析・資料づくりを自動化し、判断と顧客対応に集中できる状態をつくります。
My Agent Seriesとは何ですか？
不動産プロ向けのAIエージェント群です。調査・分析・書類作成を自動化し、人は判断と顧客対応に集中できる状態をつくります。My Agent Simulateはそのラインアップの一つです。
My Agent Simulate（MAS）は現在どの提供段階ですか？
現在は提供中です。ご利用目的や必要な試算に合わせて、機能と導入方法をご案内します。
My Agent Simulateではどのような試算ができますか？
住宅ローン・投資ローンの返済額を条件別に試算し、購入時の諸費用を含めた総額を見える化します。家賃・経費を踏まえた収支や税引前キャッシュフローも、比較しやすい形で提示します。
導入のご相談
ご利用目的や必要な試算に合わせて、機能と導入方法をご案内します。
BtoBtoC商談支援比較提示
※AIは情報整理・分析・資料作成を支援する補助ツールです。投資・税務・法務に関する最終判断は、利用者または各専門家の確認を前提とします。
本ページで紹介する数値・統計は、各セクションに記載した公的機関・調査データを出典として参照しています。詳細な出典・調査データの原典は、各項目のリンク先をご確認ください。