AI検索対策の料金はいくら？不動産会社が見積書で確かめること

見積書の金額だけを見ても、高いか安いかは分かりません。何が含まれているかで、金額の意味が変わるからです。次の5つが、料金を左右する主なものです（当社の整理であり、業界の決まりではありません）。

• 調べる範囲：見るページの数、聞くAIの種類、質問の数。
• サイトを直す範囲：調べるだけか、文章やリンクを直すところまでか。
• 文章を作る本数：新しく書く記事やFAQが何本あるか。
• もう一度確かめる回数：直したあとに、同じ条件で測り直すか。
• 報告と説明：報告書の有無、説明の回数。

この5つの範囲がそろっていない見積書どうしは、金額を並べて比べても意味がありません。

当社の料金ページ（AI検索診断の料金と選べる3プラン、ページ記載の最終更新日 2026年10月1日）に書かれている内容は次のとおりです。いずれも税別で、初期診断を含み、診断費の別加算はありません。

• 数量は契約期間全体の上限です：小さな直し・コンテンツ・SNS投稿は、毎月その数が追加されるのではなく、期間の合計です。
• 小さな直し（軽微修正）とは：既存のページの文章・リンク・タイトルなどの直しで、1ページあたり1時間以内です。
• 診断のあとで改善へ進む場合：精密診断の納品後30日以内に、同じ対象・診断結果を使って移行するときは、診断料58,000円を充当します。追加のお支払いは、1ヶ月改善が40,000円、3ヶ月総合支援が140,000円（ともに税別）です。
• 標準に含まれないもの（別見積）：新規LP、コードの改修、大規模なサイト刷新、物件の大量登録、複数のSNS・撮影・動画制作・DMやコメントへの対応、広告運用・広告費、法律・税務の監修、外部ツール費。
• 約束しないこと：順位・AIでの表示や引用・問い合わせ数を保証するプランではありません。

上記は料金ページの2026年10月1日時点の記載で、個別の条件はお申し込み前のご案内と契約書が優先します。料金ページの金額と、この記事の金額が食い違う場合は、料金ページを優先してください。

料金の説明で、次のような言い方が出てきたら、根拠を聞いてください。

• 順位やAIでの表示を言い切る説明：Googleの資料（ページ記載の最終更新日 2026-06-10）は、検索結果の最初のページに表示されると言い切る業者は他を探すよう、順位の保証をうたう業者には注意するよう述べています。GoogleのAIによる概要・AIモードの資料（同 2025-12-31）も、要件を満たしてもクロール・登録・配信は保証されないとしています。OpenAIの資料は、ChatGPTの検索結果の掲載位置は保証されないとしています。
• AI向けの特別なファイルで表示される、という説明：Googleの資料（同 2026-09-23）は、Google検索では、llms.txtなどのAI向けのファイルやマークアップを新たに作る必要はないとしています（他社AIの扱いは各社の資料で確認してください）。
• リンクの購入：Googleのスパムポリシー（同 2026-09-02）は、順位を上げる目的のリンクの売買を、リンクスパムの例として挙げています。Bingのガイドラインも、リンクの購入などを違反行為としています。
• 大量の記事づくり：価値を加えないまま大量のページを作ることは、Googleのスパムポリシーの違反例に挙がっています。

効果が出るまでの期間を約束できる根拠は、当社が開いた資料には見当たりませんでした。「何か月で」と言い切る説明は、前提条件を聞いてください。成果の測り方はAI経由の問い合わせの測り方、公式資料の読み方は公式資料の整理にあります。